TOKİ Arsasına Prefabrik Ev Yapılır mı?

Devlet tarafından belli dönemlerde TOKİ aracılığıyla arsa satışı yapılıyor. Bu arsalar üzerine prefabrik ev inşa etmek mümkün. Bu sayede arsada kendinize bir yaşam alanı kurabilirsiniz. Ancak TOKİ arsaları üzerine prefabrik ev yapmanın belli şartları var. Gelin bu şartları ve prefabrik ev yaptırmanın avantajlarını yakından inceleyelim.

TOKİ Arsalarına Prefabrik Ev Yapmanın Avantajı Nedir?

TOKİ arsası alanlar betonarme, çelik ve prefabrik evlerden hangisini tercih edeceği konusunda kararsızlık yaşayabilir. Bu noktada kullanım alışkanlıkları ve maliyet konusu değerlendirilerek en uygun seçeneğe karar verilebilir. Ayrıca inşaat süresi de kararınızı vermenize yardımcı olur. Prefabrik evler hem maliyet hem inşa süresi yönüyle öne çıkar. Bu nedenle TOKİ’den arsa alanların tercihi de prefabrik ev yaptırmak yönündedir.

TOKİ arsasına prefabrik ev yaptırmanın avantajlarını detaylarıyla şöyle sıralayabiliriz:

• Evinizi kısa sürede inşa ettirerek kullanmaya başlayabilirsiniz.
• Prefabrik evler, inşaat sürecinde kullanılan modern üretim teknikleri sayesinde sağlam ve dayanıklı bir yapıdadır.
• Dilerseniz ilerleyen süreçte prefabrik evi başka bir yere taşıyabilirsiniz.
• Arsanızın genişliğine göre büyük ya da küçük ebatlarda bir prefabrik ev tercih etmeniz mümkündür.
• Prefabrik evler depreme karşı dayanıklı bir tasarıma sahiptir. Genellikle bir ya da iki katlı inşa edilen prefabrik evler yüksek şiddetli depremlerde dahi hasar almamayı başarabilir.
• Uzun süreli dayanıklılık da prefabrik evlerin önemli bir avantajıdır. Yaklaşık 50 yıllık bir ömrü olan prefabrik evlerin düzenli olarak bakımını yaptırarak daha uzun süre kullanabilirsiniz.

TOKİ Arsalarında 2 Yıl Şartı Nedir?

TOKİ, arsa satışlarına ilişkin belli şartlar ortaya koymuştur. Arsa sahibi olmayı hak eden vatandaşlardan beklenen ilk bir yıl içerisinde evin inşaatının başlamasıdır. İkinci yıldaysa nüve kısmın bitirilmesi şartı vardır. Bu şartları yerine getirmeyen hak sahiplerinden arsalar geri alınır. Arsaların geri alınması sürecinde hak sahibinin ödediği toplam tutardan %10’luk kesinti yapılır.

TOKİ arsa sahipleri için zorunlu tutulan şartı yerine getirmek betonarme yapılar için mümkün olmayabilir. Çünkü betonarme yapıların projelendirme ve inşa süresi oldukça uzundur. 2 yılda tamamlanıp tamamlanmayacağı net olmayan betonarme yapılar yerine prefabrikler tercih edilebilir. Yaklaşık bir aylık süre içerisinde prefabrik evinizin yapımı tamamlanır.

Hakim Prefabrik güvencesiyle prefabrik evinizi satın alarak TOKİ’den satın aldığınız arsayı değerlendirebilirsiniz. Üretim, kurulum, montaj gibi farklı aşamalarda sizlere en iyi hizmeti sunuyoruz. Hemen bizimle iletişime geçerek detaylı bilgi alabilirsiniz.