Prefabrik Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken En Önemli 5 Detay

Prefabrik ev almak, son zamanların en gözde gayrimenkul yatırımlarından biridir. Beton yapılara kıyasla maliyetinin yüksek olmaması, daha hızlı üretilmesi gibi avantajları olan prefabrik evler, tasarım yönüyle de ilgi çeker. Geniş tasarım ve ebat seçenekleri bulunan yapılardan bütçenize, beklentilerinize uygun bir seçim yapabilirsiniz.

Prefabrik ev modelleri arasından seçiminizi yaparken belli detaylara dikkat etmeniz gerekir. Yapıyla ilgili özelliklerin yanı sıra tercih ettiğiniz firmayla ilgili dikkat etmeniz gerekenler de vardır.

1-Yalıtım Özelliklerini İnceleyin

Prefabrik ev modellerinde en önemli detaylardan biri yalıtımdır. Çatıda, evin bağlantı noktalarında, zeminde su yalıtımı mevcut olmalıdır. Yağmurlu havalarda çatıdan su sızıntısı olduğu takdirde hem eşyalarınız hem de zemin kaplamaları zarar görür. Bu nedenle yapının su yalıtımı açısından yeterliliği konusunda detaylı bilgi almalısınız.

Bir diğer önemli husus ise ısı yalıtımıdır. Duvarların yeterli kalınlıkta olmaması ve uygun malzemeden üretilmemesi halinde eviniz yaz aylarında çok sıcak, kış aylarında ise çok soğuk olabilir. Böyle sorunlar yaşamamak için ısı yalıtımı yeterli seviyede olan bir ev satın almalısınız. Duvarların yeterli kalınlıkta olması, ses yalıtımı açısından da önemlidir.

2-Kaliteli Malzemelerden Üretilmesine Dikkat Edin

Prefabrik villa ve evlerde kaliteli malzeme kullanımı önemli detaylardan biridir. Özellikle evin taşıyıcı sistemlerinde dayanıklılığı yüksek çelik malzemeye ihtiyaç vardır. Ayrıca üretimde kullanılan ileri teknoloji de kaliteli yapıların ortaya çıkmasını sağlar. Kaliteli malzeme kullanılıp kullanılmadığını anlamak için şu detayları incelemelisiniz:

• Duvar panel kalınlığının uygun ölçülerde olması gerekir.
• Bakmanız gereken diğer özelliklerden biri iç EPS dolgu yoğunluğudur.
• Dış kısımda ve odalarda kullanılan kapıların yeterince kaliteli olup olmadığını kontrol etmelisiniz.
• Çift cam kullanılmaması halinde ses, ısı yalıtımı noktasında sorun yaşayabilirsiniz. Ayrıca pencerelerde PVC gibi kaliteli malzeme kullanılması da önemlidir.

Hâkim Modüler Yapı olarak sizlere her yönüyle kaliteli prefabrik yapılar sunuyoruz. Prefabrik, modüler evler, tiny house ve modüler çelik ev gibi farklı seçenekler arasından dilediğinizi tercih edebilirsiniz.

3-Kendi İhtiyaçlarınıza Uygun Bir Model Seçin

Hâkim Modüler Yapı firmamız, geniş bir model skalası sunarak tüm ihtiyaçlara cevap vermeye çalışır. Tek katlı prefabrik ev ya da çift katlı prefabrik ev modellerimiz arasında farklı genişliklere sahip seçenekler vardır. En küçük modelimiz 40 m2 genişliğe sahiptir. 166 m2’ ye kadar farklı genişliklere sahip tek katlı modellerin yanı sıra çift katlı bir model de seçebilirsiniz. Çift katlı prefabrik evlerde 169 m2’ ye kadar farklı genişlik seçenekleri söz konusudur.

4-Evinizi Satın Almadan Evvel Yasal İzin Süreçlerini Halledin

Prefabrik ev satın almadan evvel arsanızı satın almalı ve konut yapımı için yasal izinleri almalısınız. Gerekli izinleri almadığınız takdirde eviniz, kaçak yapı konumuna düşer. İmar izni ve ruhsat izni aldıktan sonra prefabrik evinizi arsanızın üzerine kurabilirsiniz. Ancak arsanızın imara açık olmaması halinde izin almanız mümkün değildir.

5-Doğru Bir Firma Seçmeye Dikkat Edin

Prefabrik ev satın alırken firma ile sözleşme imzalarsınız. Sözleşmede yer alan detaylara dikkat etmediğiniz takdirde birçok sorun meydana gelebilir. İlk olarak prefabrik ev fiyatları konusundaki tüm detaylar sözleşmede belirtilmelidir. Hangi uygulamaların, hizmetlerin fiyata dâhil olduğunu öğrenmelisiniz. Mantolama, nakliye, kurulum ücreti, kurulumu yapan personellerin giderleri gibi masrafların fiyata dahil olup olmaması, firma ile yaptığınız anlaşmaya göre değişir.

Firmalar genellikle nakliye, zemin betonu yapımı, vitrifiye montajı, mutfak dolabı yapımı gibi işleri müşterilerine bırakır. Bu nedenle hem evi yaptırırken hem de iç kısmını yaptırırken ciddi bir bütçe ayırmanız gerekir. Hakim Modüler Yapı ayrıcalığıyla bütçenize uygun ve yüksek kaliteli malzemeden üretilen bir prefabrik eve sahip olmanızı sağlıyoruz.